2021年3月26日下午，辅德学苑如期开讲，本期课题为建设工程合同案例研讨，主讲人为张鹏律师。

现有法律、法规和司法解释明确了建设工程施工合同纠纷案件的处理原则，但实践中，仍有一些新情况、新问题没有明确的处理规定。张鹏律师对自己代理的一个典型案件作以简单的分析，就建设工程施工合同无效，工程质量不合格，发包人拒绝维修的情况下，工程价款如何主张的问题同大家进行了探讨。

首先,张鹏律师就建设工程施工合同无效后，工程价款如何主张的法律规定进行了梳理，并对法律规定内容的理解谈了自己的看法。

紧接着,张鹏律师针对建设工程施工合同无效，工程质量不合格，发包人拒绝维修的情况下，工程价款如何主张的问题谈了自己的意见：建筑工程施工合同无效，工程价款的主张应当遵从合同无效后的处理原则。合同无效后的处理原则一般有三个方面：一、返还财产，即因合同关系所取得的财产，应该返还给对方。二、不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。三、赔偿损失，即因履行无效合同造成了损失，该损失依据造成合同无效行为的过错，按比例给与相应的赔偿。建设工程的性质决定了合同无效、工程质量不合格并且发包人拒绝维修的处理原则只能是赔偿损失。在发包人对工程质量不合格有过错的情况下，承包人可向发包人主张赔偿责任。

整场交流过程中，张鹏律师以法院的案例为依据，结合办案实践，分享相关裁判观点，为大家办理建设工程施工合同纠纷案件提供参考意见。

详细请阅读：辅德学苑第二十三期—建设工程合同案例研讨